間取プラン｜同志社南分譲地｜京田辺市新築土地

同志社南分譲地　9号地
4LDK＋小屋裏収納

■ 土地／126.28㎡（約38.19坪）
■ 建物／112.20㎡（約33.94坪）

販売価格（税込） 3,399.8万円
※外構費・各種申請費込

アイランド風キッチン（ガス仕様）にカップボード・大型パントリーが付属。
料理が楽しい家

駐車スペースは２台分。１台分のカーポートもあります。雨天時の荷物を出し入れする際に便利です。
インターフォンは不在時に来訪者の画像が残ります。インターフォン横に宅配ボックスも設置しておりますので、不在時でも荷物を受け取ることが可能です。また、宅配ボックスは在宅中に利用されても便利です。育児や家事で忙しい際には、インターフォン越しに宅配ボックスの利用を伝えることで、配達員の方との応対を省けます。
玄関には土間で続いた収納があります。階段下のデッドスペースを利用して設けました。ベビーカーや砂場のおもちゃ、野球やサッカーの道具、釣り道具や災害時の防災グッズ置き場などにご利用ください。
シューズクロークには姿見の鏡が設置されています。お出かけ前の身だしなみチェックにご利用ください。
リビング、和室は南に面しています。そこには約８帖程のお庭がございます。接道側からは見えない位置にあるので、お庭をアウトリビングとしてもお使いいただけます。
開放感のあるアイランド風キッチンはガス仕様です。ＩＨコンロとは違った火力の強さがございます。キッチンには食洗器も付いております。洗い物の家事時短に便利です。また、カップボードと大型パントリーも付属しているのでキッチン周りの収納には事欠きません。
２階の各部屋にクローゼットを設けておりますが、２階ホールにも収納がございます。トイレ用品、掃除機、ベルコニー用小物の収納に便利です。大型のバルコニーはＦＲＰ塗装の上にタイルを敷くことで耐久性を上げています。また、バルコニーの半分以上は屋根がかかっていますので急な天候の変化にも対応しやすくなっております。
２階廊下から小屋裏収納に上がれます。収納内はフローリング・クロス仕上げになっております。また、屋根に沿って断熱材を吹き付けているので従来の小屋裏収納よりも温度差が少なくなっています。

サイディングを張り分けた個性的な外観デザイン留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスワイドカウンターのキッチンはカップボード付庭スペースに面した明るいリビング２階ホールには収納スペースをご用意

折上天井を施した主寝室カースペース２台を確保姿見付きシューズボックス潔感溢れる洗面カウンター広めの浴室はミストカワック付手洗いカウンター付トイレ

　資料請求・お問合せ　▶︎　　ご内覧予約受付中　▶︎　　　TEL 072-897-5511 　　

同志社南分譲地　12号地
5LDK＋小屋裏収納

■ 土地／169.32㎡（約51.21坪）
■ 建物／131.24㎡（約39.70坪）

販売価格（税込） 3,740.0万円
※外構費・各種申請費込

209,8万円 PriceDown!

敷地の形状を生かした5LDK。
おばあちゃん（おじいちゃん）と一緒に暮らす家。
1.5世帯（融合）住宅。

玄関前に宅配ボックスを設置。留守中でも荷物が受け取れるので安心です。
玄関には収納を２箇所ご用意。散らかりがちな玄関もすっきり片付きます。
大家族でもゆとりある21帖超のLDK。アイランド風キッチンがグレード感のある暮らしを演出します。
キッチンからはリビング・ダイニング・和室が見渡せる開放的な間取り。
リビングに接する和室には床間と掘ゴタツを設置。
１階洋室は親世帯の寝室に。リビングや和室と接しているので常にお互いの様子がわかりやすい間取りです。トイレも近くに配置しました。
２階居室はプライベートを重視した間取りに。６帖以上の広さを確保しクローゼットもご用意。各室２面開口で明るく風通しの良い空間を実現しました。
約６帖の広さがあるバルコニーはアウトドアのリビング空間に。テーブルセットを置いて寛ぎの空間にしても素敵です。
大家族に便利な２階トイレをご用意。夜間１階に降りる必要がなく、朝の混み合う時間も安心です。
7.5帖の小屋裏収納をご用意しました。季節用品や思い出の品などもたっぷり州の収納できます。

敷地の形を活かしてカースペース２台分を確保。白いキッチンとフローリングのコントラストが美しい。キッチンの後ろに水回りを配置。家事ラクの間取りです。和室は掘ゴタツと床間付。和室は半透明のモダンな建具を採用。リビングのイメージを損ないません。和室とリビングにつながるおばあちゃん（おじいちゃん）の居室おばあちゃんの居室の横にトイレを設置。近くにあるので便利です。

大家族の朝の身支度も洗面台が２台あれば大丈夫です。アクセントパネルが高級感を演出する浴室。梁見せのデザイン性の高い主寝室。クローゼットは便利な姿見付。バルコニー横の洋室。陽光が入り、明るく開放的な部屋です。洋室には大きなクローゼットをご用意しました。２つの洋室の間にある広いバルコニー。見晴らしのいいオープンスペースは寛ぎの場所にも。

　資料請求・お問合せ　▶︎　　ご内覧予約受付中　▶︎　　　TEL 072-897-5511 　　

同志社南　2号地
4LDK＋小屋裏収納

■ 土地／169.32㎡（約51.21坪）
■ 建物／131.24㎡（約39.70坪）

販売価格（税込） 3,630.0万円
※外構費・各種申請費込
207,8万円 PriceDown!

南向きのLDKと和室を一体で使えば23帖超の大空間に。
多彩な収納スペースがあるので家中スッキリ片付き、きれいな空間を保てます。

大きな玄関収納はベビーカーも折りたたまずに入る大きさ。お子様の遊び道具なども収納できます広い玄関ホールにも２箇所物入れを設置しました。
LDKは18帖超の広さを確保。南東向きの大きな掃出し窓から入る明るい陽光が、心地よい空間を演出します。ＴＶを壁置き出来るように一部ＦＩＸ窓を採用しています。
リビング横には掘ゴタツ付きの和室をご用意。リビングと一体で使えば23帖超の大空間に。
リビングにも和室にも収納をご用意しました。
キッチンは浄水器、食器洗い乾燥機付。人気の対面カウンター式です。キッチン横に洗面・浴室を配置。料理をしながら洗濯やお風呂の準備ができ家事の手間を省ける工夫をしました。
２階の角居室には大きなクローゼットをご用意。廊下にも収納を設けました。
バルコニーは4.5帖の広さ。陽光と風を取り入れ開放感をアップしてくれます。２階ホールからも主寝室からも出入り出来ます。
朝の混雑時や夜中の利用に便利２階トイレ。手洗いキャビネット付なので２階用の水源にもなります。
主寝室は３方向に窓が付いているので風通しも日当たりも抜群です！
家族共通で使える小屋裏収納。普段使わない物を収納すればお部屋はいつもすっきりきれいな状態に。