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open house 建物ご内覧会開催 蓮池町分譲地 蓮池町分譲地 蓮池町分譲地

蓮池町分譲地

JR「唐崎」駅、徒歩10分。京阪「志賀里」駅、徒歩11分。
唐崎小学校横に新街区が誕生!
JRを利用すれば「京都」まで15分の好アクセス。
日々のお買い物に便利なショップも、教育施設も多彩に揃う、暮らしやすい街です。

LOCATION


ACCESS


JR唐崎駅 徒歩10分

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2017年12月現在のものです。

LIFE INFORMATION


JR唐崎駅 徒歩10分

JR「唐崎」駅
徒歩10分(約750m)
京阪滋賀里駅 徒歩11分

京阪「滋賀里」駅
徒歩11分(約850m)
唐崎保育園 徒歩4分

唐崎保育園
徒歩4分(約270m)
唐崎幼稚園 徒歩3分

唐崎幼稚園
徒歩3分(約190m)
唐崎小学校 徒歩2分

唐崎小学校
徒歩2分(約160m)
唐崎中学校 徒歩8分

唐崎中学校
徒歩8分(約600m)
クスリのアオキ 徒歩5分

クスリのアオキ
徒歩5分(約350m)
ハッピーテラダ 徒歩6分

ハッピーテラダ
徒歩6分(約450)
フレンドマート唐崎店 徒歩9分

フレンドマート
徒歩7分(約500m)
ジップドラッグ 徒歩6分

ジップドラッグ
徒歩6分(約450m)
ジョーシン 徒歩7分

ジョーシン
徒歩7分(約550m)
アヤハディオ 徒歩13分

アヤハディオ
徒歩13分(約1000m)
小児科伊吹医院 徒歩5分
小児科伊吹医院

徒歩5分(約350m)

ひかり病院 徒歩7分
ひかり病院

徒歩7分(約500m)

滋賀銀行唐崎支店 徒歩10分
滋賀銀行唐崎支店

徒歩5分(約400m)

大津あかね郵便局 徒歩5分

大津あかね郵便局
徒歩5分(約350m)
大津唐崎郵便局 徒歩7分
大津唐崎郵便局

徒歩7分(約500m)

関西アーバン銀行唐崎支店 徒歩9分
関西アーバン銀行唐崎支店

徒歩9分(約650m)

京都信用金庫西大津支店 徒歩7分
京都信用金庫西大津支店

徒歩7分(約530m) 

湖岸緑地唐崎苑 徒歩13分
湖岸緑地唐崎苑

徒歩13分(約1000m) 

LAND PLAN


Point1

街区の3方が道路と水路に囲まれているので、開放感があり独立性の高い分譲地です。
 

Point2

穏やかな風と太陽光を取り入れる、街区計画。
 

Point3

街全体で統一感を持たせた植栽計画で、景観調和を図ります。
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 
蓮池町区画図

HOUSE PLAN


3号地
4LDK+固定階段付き小屋裏収納

土地 161.35㎡(約48.80坪)
建物 116.34㎡(約35.19坪)

販売価格(税込)3,680.0万円

蓮池町3号地外観
※完成済/2019年3月
ZEH仕様
長期優良住宅
太陽光発電
耐震等級3
制震TRCダンパー
フラット35S対応
 
ハシモトハウスのZEHって?

 

 
 

大容量の太陽光発電パネルと、高断熱と省エネのZEH仕様で
毎月の電気料金の大幅な削減が実現します。

 

蓮池町3号地間取り

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4号地
4LDK+固定階段付き小屋裏収納

土地 159.59㎡(約48.27坪)
建物 105.99㎡(約32.06坪)

販売価格(税込)3,570.0万円

蓮池町4号地外観
 
※完成済/2019年3月
ZEH仕様
長期優良住宅
太陽光発電
耐震等級3
制震TRCダンパー
フラット35S対応
 
 
ハシモトハウスのZEHって?

 

大容量の太陽光発電パネルと、高断熱と省エネのZEH仕様で
毎月の電気料金の大幅な削減が実現します。

 

蓮池町4号地間取り
 
土間収納はベビーカーやアウトドア用品の収納に便利。留守がちなご家庭に便利な宅配ボックスも設置。
ペニンシュラ型のシステムキッチンに加えカップボードも設置。食器や調理家電などいつでもスッキリ整理整頓しておけます。
和室は板間・床の間を設けて和の趣も忘れさせません。掘コタツは取り外し可能で、季節ごとに使い分けができて大活躍!
2階にもトイレを設置。朝の混雑も解消、また夜間1階へ降りていく手間が省けてとても便利です。
屋根のあるバルコニーで急な雨にも対応。
階段でつながる小屋裏収納は普段使わない思い出の品などの保管に最適です。
 

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hasuike3_washitsu.jpg hasuike3_kitchen2.jpg hasuike3_kitchen.jpg hasuike3_takuhai.jpg hasuike3_genkan.jpg hasuike3_wic.jpg


5号地
4LDK+固定階段付き小屋裏収納 

土地 159.59㎡(約48.27坪)
建物 105.99㎡(約32.06坪)

販売価格(税込)3,930.0万円

 
蓮池町5号地外観
※完成予定/2020年6月
※建築確認/第H31確認建築滋建住01941号
ZEH仕様
長期優良住宅
太陽光発電
耐震等級3
制震TRCダンパー
フラット35S対応
 
 
ハシモトハウスのZEHって?

 

大容量の太陽光発電パネルと、高断熱と省エネのZEH仕様で
毎月の電気料金の大幅な削減が実現します。

 

蓮池町5号地間取り
 
 
見学予約はこちら
077-577-5111

OUTLINE


■全体概要●名称/蓮池町分譲地●所在地/滋賀県大津市蓮池町●交通/JR湖西線「唐崎」駅、徒歩10分・京阪石山坂本線「滋賀里」駅、徒歩11分●開発面積/876.28㎡●道路工事施工承認書 大津市指令未路第24-0166号(平成29年12月19日)/下水道法第16条工事承認決定通知書 大津市企業局指令客設第322号(平成29年12月15日)●総区画数/6区画●今回販売区画/3区画●敷地面積/125.0㎡~165.2㎡●販売価格/12,856,000円~15,118,000円●地目/宅地●用途地域/第1種住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路幅員/6m●私道負担無●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水)●その他の費用/柱状改良費、水道加入金129,400円(口径20mmの場合)、都市ガス工事負担金180000円(都市ガス利用の場合)、境界ブロックフェンス代(区画により異なります)別途必要●売主/橋本不動産株式会社  ※建築条件付き宅地分譲


■戸建概要●今回販売区画/3戸●販売価格/35,700,000円〜39,300,000円●敷地面積/125.00㎡〜161.35㎡●延床面積/105.99㎡〜116.35㎡●私道負担/無●道路幅員/6m●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水)●木造2階建て●完成済/3・4号地:2019年4月、完成予定/5号地:2020年9月(建築確認:第H31確認建築滋建住01941号)●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL:077(583)2300 国土交通大臣(2)第8062号 滋賀県宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(へ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後2ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、2ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


情報登録日    2020年07月05日
次回更新予定日  2020年07月19日