橋本不動産株式会社
 
左京区静市市原 左京区静市市原 左京区静市市原 左京区静市市原

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ACCESS

叡山電鉄「京都精華大前」駅から徒歩1分。京都バス停まで3分。

 
叡山電鉄を使って出町柳、京阪三条へ。
京都バスを利用すれば地下鉄「国際会館」駅まで 8分、京都市内各地にスムーズにアクセスできます。
豊かな自然に囲まれていながら、市内のアクセスはとても便利。
羽束師アクセスマップ
 
 ※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。
また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。

ロケーション

 

京都市が認めた上質な住宅地・風致地区に誕生

 

風致地区は、街の中でも自然のおもむきが守られている地域で、住宅環境としても良好な地域です。 閑静な住宅街や自然が残るお屋敷街などに多いのが風致地区。 左京区静市市原町も豊かな緑の山に囲まれ、京都産業大学と京都精華大学、北陵高校に囲まれたな希少な立地です。 宝ヶ池通りに出れば様々なSHOPが揃います。 おしゃれなカフェやスーパー、家電店をはじめ「日本の近代建築20選」に選ばれた国際会館やグランドプリンスホテル、 乗馬クラブ・ビリヤードクラブなど楽しみも満載です。

風致地区では建築物の建築・宅地の造成・木竹の伐採などに細かな規制があります。例えば、

 

  • 建築物の外観は,伝統的な和風様式を基調とする。
  • 屋根の形状は,入母屋,寄棟,及び切妻のいずれかの形状。
  • 外壁の表面は,土壁,しっくい壁,焼杉板張り又は砂壁状吹き付け, タイル張りその他これらに類するもので仕上げられ,壁面が長大感を 与えないよう配慮されたものであること。
  • 建築物等の色彩が周辺の土地の区域における風致と著しく不調和とならないこと。
  • 建物の高さが10m以下(風致3種)とする。 など。

 
これらの細かな規制があるため、左京区静市市原町では落ち着きのある、周囲の自然と調和した景観を作り出しており、将来にわたって美しい景観が保たれる予定です。

①静市市原町Ⅱ・現地 ②鳥料理 瀬戸 ③国際会館駅周辺の景色 ④宝ヶ池通 ⑤マックさんの家 ⑥フーディーズカフェ ニフティ ⑦スリージェ市原店 ⑧叡山電鉄・紅葉のトンネル ⑨京都精華大学 ⑩京都国際会館

 SHOPPING [買物施設]    
 セブンイレブン 上賀茂二軒家町店 徒歩10分 (約  727m)
 ドラッグ ユタカ 徒歩19分 (約1480m)
 Aコープ 京都中央店 徒歩25分 (約1940m)
 Aコープ 市原野店 徒歩27分 (約2250m)
 ライフ 宝ヶ池店 徒歩24分 (約1880m)
 コーナン 宝ヶ池店 徒歩25分 (約2000m)
 エディオン 宝ヶ池店 徒歩29分  (約2280m)
 フレスコ 上高野店 徒歩34分 (約2650m)
     
 EDUCATION [教育施設]    
 京都たからこども園 徒歩10分 (約  752m)
 ぽにぃ保育園 徒歩10分 (約  798m)
 市原野小学校 徒歩29分 (約2250m)
 洛北中学校 徒歩24分 (約1880m)
 北陵高等学校 徒歩  7分 (約  500m)
     
 PARK & OTHERS [その他の施設]    
 市原野郵便局 徒歩00分 (約0000m)
 岩倉幡枝郵便局 徒歩16分 (約1260m)
 南市原第四公園 徒歩  1分 (約    10m)
 岩倉図書館 徒歩24分 (約1850m)
 とり料理 瀬戸 徒歩27分 (約2130m)
 レストラン スリージェ 市原店 徒歩33分 (約2620m)
 マックさんの家  徒歩13分 (約  970m)
     

 HOSPITAL [医療施設]    
 北村クリニック 徒歩  5分 (約  377m)
 洛北病院 徒歩  8分 (約  563m)
 垣内医院 徒歩18分 (約1370m)
 平井歯科医院 徒歩18分 (約1430m)
 京都博愛会病院  徒歩  9分 (約  650m)
     
 BANK [金融機関]    
 京都中央信用金庫 二軒茶屋支店 徒歩11分 (約  816m)
 JA京都中央市原野支店 徒歩    分 (約       m)
     

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2019年5月現在のものです。

LAND PLAN

南からの陽当りや風通しに配慮した街並み。
分譲地の横には公園もありお子様も安心して遊んで頂けます。

全12区画、45坪以上のゆとりある敷地です。
自然に囲まれた生活をご希望の方に、ぜひご検討して頂きたい分譲地です。

Point1

街区の入口には公園。小さなお子様の遊び場所やコミュニケーションの場にも。
 

Point2

敷地は45坪超の多彩な区画をご用意!全区画にカースペース2台、庭を楽しめるゆとりを確保しました。

Point3

街区内道路は6mの広さ。車のすれ違いもスムーズです。
 

Point4 

街を彩るように植栽をデザイン。全体で美しい街並みを作ります。
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 

静市区画図

予告広告につき販売開始日までの間は、契約または予約のお申し込みはできません。ご了承ください。
 
【分譲地概要】
●所在地/京都市左京区静市市原町896-1●交通/叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」駅、徒歩1分●開発総面積/2647.63㎡(開発許可番号:平成31年2月14日第4654号)●総区画数/12区画●今回販売区画/未定●区画面積/152.59㎡〜232.56㎡●用途地域・地区/市街化区域・第1種低層住居専用地域●第3種風致地区●宅地造成工事規制区域●建ぺい率・容積率/40%・60%●地目/宅地●販売価格/未定●設備/オール電化、関西電力・公共上下水●道路幅員6m●私道負担無●造成工事完了日/2019年9月●施設・設備/電気(関西電力)、公共上下水●その他の費用/町内会年会費:2,300円、水道加入金:113,050円●事業主(売主)※建築条件付

橋本不動産株式会社/本社:滋賀県守山市梅田町15番9号●国土交通大臣(2)第8062号●京都府宅地建物取引業協会会員●一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号●建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号●(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後2ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、2ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


情報登録日    2020年07月19日
次回更新予定日  2019年08月02日